Segmento
O maior resultado da Leal Mídia foi num Minha Casa Minha Vida: R$ 36,8 milhões em VGV. A gente conhece esse segmento de dentro.
O que está incluso neste serviço
- Campanhas de Meta e Google Ads calibradas pro público do Minha Casa Minha Vida
- Anúncio e VSL que falam a linguagem de quem busca o primeiro imóvel
- Filtro de perfil de renda e crédito antes do lead chegar no corretor
- Estratégia validada no maior case da Leal Mídia: R$ 36,8 milhões em VGV no MCMV
- Públicos que performam pro segmento, achados em 4 anos de teste
- IA de atendimento e CRM pra dar conta do alto volume de lead do MCMV
Como funciona
MCMV é volume. Ganha quem filtra cedo e aguenta o ritmo.
Entende o empreendimento e a faixa
MCMV não é tudo igual. A gente alinha ticket, localização e faixa de renda antes de subir campanha. Empreendimento errado pro público errado queima verba.
Sobe anúncio que filtra crédito
Criativo e VSL que atraem quem tem perfil de aprovação e espantam quem não fecha. No MCMV o lead vem em volume, então filtrar cedo e o que segura o custo.
Aguenta o volume com IA
MCMV gera muito lead. Sem IA de atendimento e CRM, o time afoga e perde venda. A gente liga os dois no funil pra nenhum lead esfriar na fila.
Otimiza pelo que vira contrato
Acompanha custo por lead e por venda, corta o que não converte. No MCMV a margem e apertada, entao cada real precisa voltar.
É pra você se
- Vende ou lança empreendimento Minha Casa Minha Vida
- Recebe muito lead de MCMV mas perde por demora no atendimento
- Quer escala de volume sem o custo do lead explodir
Não é pra você se
- Trabalha só com alto padrão, onde a estratégia e bem diferente
- Não tem estrutura comercial pra atender volume alto de lead
R$ 36,8 milhões em VGV num case MCMV
8.000 leads, 92 vendas, R$ 64 mil investidos em tráfego (ROI de 1 para 575). O maior resultado da Leal Mídia foi num empreendimento Minha Casa Minha Vida em São Paulo.
Perguntas frequentes
Tráfego pago funciona para MCMV?+
Funciona, e é onde a Leal Mídia tem o maior case: R$ 36,8 milhões em VGV num empreendimento Minha Casa Minha Vida. O segredo do MCMV é filtrar perfil de crédito cedo e ter estrutura pra atender o volume de lead.
MCMV não dá lead demais e venda de menos?+
Dá lead em volume, sim. Por isso a gente filtra renda e perfil de aprovação no próprio anúncio e usa IA pra qualificar antes do corretor. Assim o time foca em quem realmente fecha.
Quanto preciso investir para anunciar MCMV?+
O mínimo é R$ 3.600 por mês: R$ 2.100 de gestão mais R$ 1.500 em anúncios. O MCMV costuma pedir um pouco mais de verba em anúncio pelo volume, mas a gente ajusta no diagnóstico.
Veja o case completo de R$ 36,8 milhões e como funciona o nosso tráfego pago para imobiliárias ligado a IA de atendimento. Trabalha outro segmento? Veja alto padrão e lançamento.
ENTENDA MELHOR
Como funciona o tráfego pago para Minha Casa Minha Vida
MCMV é o segmento de maior volume do mercado, e a lógica da campanha muda por causa disso. O comprador decide pela parcela, não pelo imóvel: quer saber se cabe no orçamento e se aprova crédito. O anúncio que converte fala essa língua, entrada facilitada, parcela que cabe, simulação rápida, e filtra desde o criativo quem não tem perfil de financiamento.
O desafio não é gerar lead, é aguentar o volume sem deixar ninguém sem resposta. Em MCMV chega muito contato, e o que separa quem vende de quem afoga é a velocidade de atendimento. Por isso o tráfego entra amarrado à IA de atendimento e ao CRM: o lead é respondido na hora, qualificado por renda e intenção, e só o que tem perfil real chega ao corretor.
Como filtrar lead sem perfil de crédito
O maior desperdício em MCMV é o corretor gastar o dia com quem não aprova financiamento. A filtragem começa no anúncio, que já comunica faixa de renda e condição, e continua na qualificação automática, que pergunta o essencial antes de ocupar o time: renda, se tem nome limpo, se já tem entrada. Assim o volume alto vira volume aproveitável, não uma enxurrada de contato morto.
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